|
Отныне при желании местных крестьян забрать свою часть и «отпочковаться» от земли, находящейся в так называемой общей долевой собственности, будет учитываться плодородие почвы. Отгороженный надел должен быть равным не только по площади, но и по качеству сельскохозяйственных угодий.
Сегодня комитет по социально-экономическому развитию Законодательной думы одобрил в первом чтении законопроект, вносящий изменения в закон, который регулирует отношения в области оборота земельных участков и долей сельхозназначения в Хабаровском крае, рассказывает корреспондент РИАП «Хабаровск онлайн». Дело в том, что после заката эпохи социалистического сельского хозяйства земля перешла крестьянам. Но на праве общей долевой собственности. То есть каждый из них знает, что в «общем котле» ему принадлежит определенная доля, и он может её выделить в обособленный надел. Но при выделении таких земельных участков в предыдущие годы не всегда учитывались состояние и свойства почвы на различных массивах. Тем самым, участники долевой собственности попадали и, по-прежнему, попадают в неравное положение, поскольку при одинаковой площади земельных участков одни из них получают более плодородные «куски», а другие - менее качественные земли.
Поправки, внесенные в федеральное законодательство, исправляют это положение. Очередь - за региональными депутатами, которые должны привести действующие на территории правовые акты в соответствие с федеральными стандартами.
Как говорится в пояснительной записке министерства имущественных отношений края, представленной к законопроекту, учет состояния и свойств почв при выделении крестьянам земельных участков будет производиться в точном соответствии с аграрной наукой. Она определит так называемый «балл бонитета, рассчитываемый с учетом мощности органогенного горизонта, содержания гумуса в почвенных разновидностях и гранулометрического состава почвы».
В проведении этой «умной» работы помогут специалисты Дальневосточного филиала ФГУП «Госземкадастрсъемка-ВИСХАГИ». Данные, которыми они располагают, и будут применяться при выполнении кадастровых работ в процессе межевания земельных долей и участков.
| |