|
В республике реализуется новый порядок учета объектов капитального строительства.
Башкирия является одним из пилотных регионов, на территории которого с 1 января 2012 года реализуется новый порядок учета объектов капитального строительства - в том числе, квартир, домов, и объектов незавершенного строительства.
Главным изменением стало то, что теперь техпаспорта сменили техпланы. Напомним, технический паспорт оформляется при купле, продаже, обмене или перепланировке квартиры.
Еще одним новшеством стало то, что сейчас подать документы на госрегистрацию может любой гражданин, тогда как раньше - только Бюро технической инвентаризации (БТИ).
Готовить техпланы будут «частники»
По словам Игоря Шелякова, руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан, если ранее БТИ готовили порядка 90% техпаспортов, то теперь заниматься этим получили право и кадастровые инженеры. На сегодняшний день количество квалифицированных кадастровых инженеров превысило 600 человек.
Специалисты считают, что благодаря новому порядку, получить техплан будет проще и быстрее, чем техпаспорт, в том, числе из-за сокращения количества необходимых данных. Хотя, выиграть во времени, возможно, и удастся, однако качество работы гарантирует только совесть самих кадастровых инженеров. Работу этих специалистов регулировать никто не будет, они рискуют только потерять свою аккредитацию, если выполнят работу некачественно.
Цены на услугу установит рынок, из-за роста конкуренции они пойдут на спад, считают в Россреестре. Но пока сдвигов в сторону удешевления не наблюдается, даже наоборот. Если техпаспорт на квартиру стоил в среднем от 900 до 1000 рублей, то за техплан собственникам жилья нужно заплатить от 1000 до 1200 рублей.
| |