Декабрь 2024

Объем предложений на рынке офисной недвижимости Уфы в первом квартале начал расти. Рынок аренды офисной недвижимости также характеризуется постепенным ростом. С середины прошлого года повысилась активность собственников объектов. Ситуация в сегменте продажи офисной недвижимости несколько иная: на протяжении 2011 года на рынке наблюдаются ценовые колебания.

Как сообщили в одном из агентств недвижимости, на сегодняшний день предложение офисной недвижимости города превышает уровень прошлого квартала на 21,5 процента. Основная часть объектов офисной недвижимости (52 процента) выставлена на продажу, на предложение аренды офисной недвижимости приходится 48 процентов.

Ценовая ситуация на рынке офисной недвижимости за первые три месяца этого года характеризуется положительной динамикой. Однако есть объекты, стоимость которых снижается. Средняя арендная ставка на офисную недвижимость в целом по городу составляет 677 рублей за квадратный метр, что выше аналогичного показателя на конец четвертого квартала 2011 года на 2,1 процента. В соответствии с уровнем спроса, ранжируются средние цены по районам города. Так, максимальные цены на офисную недвижимость на конец первого квартала 2012 года отмечаются в центре башкирской столицы - 791 рублей за квадратный метр. Средняя стоимость продажи на рынке офисной недвижимости составляет 54539 рублей за «квадрат». За квартал показатель снизился на 0,9 процента. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель вырос на 4,6 процента.