|
Московские власти намерены через суд потребовать от концерна «МонАрх» 30% многофункционального комплекса «Неглинная плаза», сама компания надеется решить вопрос во внесудебном порядке, сообщает в понедельник газета «РБК Daily».
МОСКВА, 21 мая - РИА Новости. Московские власти намерены через суд потребовать от концерна «МонАрх» 30% многофункционального комплекса «Неглинная плаза», сама компания надеется решить вопрос во внесудебном порядке, сообщает в понедельник газета «РБК Daily».
Согласно материалам с заседания Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК), созданной мэром Москвы Сергеем Собяниным, иск будет направлен в арбитражный суд иск до конца июня, уточняет газета.
Город требует 5,5 тысячи квадратных метров офисно-торговой части проекта, расположенной выше уровня земли, причем эксперты, опрошенные изданием, оценили эти помещения в 50 миллионов долларов.
Конфликт между правительством Москвы и концерном «МонАрх» возник из-за условий инвестконтракта, заключенного мэрией с инвестором ЗАО «Стройвэкс» (все обязательства которого перешли к компании «МонАрх») в декабре 2002 года, отмечает издание.
«Инвестору было позволено компенсировать долю города в объекте (30% площадей) путем реконструкции комплекса зданий Московского архитектурного института (МАрхИ) в соотношении: 1 квадратный метр доли города на 1 квадратный метр построенных (реконструированных) площадей в комплексе зданий института», - говорится в статье.
В материале уточняется, что в 2010 году город предложил инвестору исключить из соглашения условия о реконструкции зданий МАрхИ и подписать акт о результатах реализации контракта, однако инвестор от подписания дополнительного соглашения отказался.
Теперь же срок реализации инвестконтракта истек, а работы по реконструкции института не завершены, сообщается в материале.
Издание приводит мнение старшего юриста адвокатского бюро «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры» Елены Гаврилиной, которая поясняет, что в 2006 году МАрхИ был отнесен к федеральной собственности, и город принял решение о реконструкции зданий института, не имея на то полномочий.
Именно в связи с невозможностью выполнения условий контракта о реконструкции зданий МАрхИ город намерен получить свою долю площадями МФК, пояснил газете юрист.
«Максимум, на что может рассчитывать застройщик при расторжении инвестиционного контракта, - это компенсация затрат на уже произведенную реконструкцию зданий института», - цитирует Гаврилову газета.
В свою очередь, гендиректор концерна «МонАрх» Сергей Амбарцумян заявил изданию, что его компания готова выполнить все условия инвестконтракта в части реконструкции зданий МАрхИ, причем до завершения работ осталось порядка полугода.
«Я уверен, что нам удастся найти понимание с властями и решить все проблемы во внесудебном порядке», - приводит издание слова Амбарцумяна.
В состав МФК «Неглинная плаза» общей площадью 68,4 тысячи квадратных метров входят жилые дома, торговый центр и офисные помещения.
Концерн «МонАрх» («Монолитная Архитектура») был создан в 1994 году и специализируется на монолитном строительстве.
| |