|
Рынок недвижимости затаился в ожидании перемен после ухода Юрия Лужкова с поста мэра Москвы. Причем многие риелторы и девелоперы готовятся к самым мрачным последствиям: некоторые из них предвидят передел рынка и как следствие— замораживание многих строек, что приведет к росту цен на жилье. Не исключают даже коллапс на строительном рынке. Зато оптимисты надеются на сокращение коррупции в столичном строительстве.
Мнения столичных девелоперов о том, сохранит ли Владимир Ресин , один из самых верных соратников бывшего мэра Юрия Лужкова, место руководителя столичного стройкомплекса после назначения нового мэра, разошлись. По мнению президента ФСК «Лидер» Владимира Воронина, новому градоначальнику не имеет смысла удалять Ресина с поста главы стройкомплекса. «В строительной отрасли в настоящий момент все вполне отлажено»,- сказал Воронин GZT.RU.
С ним не соглашается топ-менеджер одного из крупных столичных девелоперов Михаил Дворкович, который пожелал представиться как председатель совета директоров коммуникационной группы «Пресс-Холл». «Маловероятно, что Ресин будет занимать должность в следующем правительстве,- говорит Дворкович.- Но я думаю, что появление новой команды управления городом положительно скажется на развитии строительного рынка. Наверняка какое-то количество согласований будет упрощено и укорочено».
Дворкович ожидает, что с новым мэром коррупционная емкость московской экономики будет снижена, так как у нового главы города будут обязательства перед президентом - в частности, не допустить коррупцию в администрации Москвы.
Менее оптимистичные ожидания у Владимира Воронина , главы ФСК «Лидер». Он опасается, что новый мэр будет принимать «популистские решения» - вроде пересмотра Генплана. «За это время на рынке недвижимости может наступить полная неразбериха, которая косвенно повлияет и на снижение темпов строительства нового жилья, что грозит ростом цен на недвижимость - ведь старые объекты будут планомерно раскупаться», - предупреждает глава строительной корпорации.
| |