|
Средняя стоимость аренды квартиры на Манхэттене достигла в апреле 2012 года $3,429 тыс., что стало рекордно высокой ценой на рынке недвижимости на Манхэттене, сообщила РИА «Новости» в четверг риелторская компания Citi Habitats.
«В апреле была достигнута абсолютно рекордная величина, средняя стоимость квартиры год назад была на 3% ниже и составляла $3,317 тыс. Рост цен связан с сокращением предложения на рынке аренды жилья, которое, например, в кондоминиумах достигло 10%», - объясняют ценовую динамику участники рынка.
Риелторская Citi Habitats в своем письме к клиентам отметила, что стоимость съемной квартиры в домах старой застройки, не предусматривающей лифты, в среднем обходится на 42% дешевле аналогичной площади в зданиях современной планировки.
Аренда апартаментов в кирпичных пятиэтажках составила в апреле в среднем $3,199 тыс., в то время как жилье сопоставимой площади в зданиях современной планировки с консьержем обошлось в $5,552 тыс.
Самым доступным оставалось манхэттенское жилье на Вашингтон-хайтс и в Гарлеме - $1250-1300 соответственно. Дороже всего ценились студии в финансовом районе Уолл-стрит, в районах Трайбеки, Челси и Сохо, стоимость которых превышала $2,5 тыс. в месяц.
Риелторы в преддверии летнего сезона предвкушают новый ценовой рост, утверждая, что наступает сезон нового наплыва новичков в мегаполис, который обычно подталкивает ценовую планку вверх сразу на несколько процентов.
| |