|
Вступили в силу изменения законодательства о сдаче в аренду земельных участков с целью застройки. Как сообщил «ФедералПресс» начальник департамента земельных отношений администрации Перми Андрей Ярославцев, в этом году новые правила сдачи в аренду застройщикам земли коснутся порядка 15 участков.
По словам Ярославцева, в соответствии со вступившими в силу изменениями в Земельный кодекс РФ, в этом году повторные торги по аренде могут быть проведены примерно по 15 участкам. Изменения законодательства касаются тех договоров аренды, которые были заключены после 1 января 2010 года. «Те же договоры, которые были заключены ранее этого срока, не потребуют проведения торгов. Аренда будет действовать в течение "неопределенного срока"», - отметил Андрей Ярославцев.
Из 15 участков, по которым торги все же будут проведены, порядка 10 находятся в аренде под малоэтажное строительство, 5 - под многоквартирное. Начальник департамента земельных отношений затруднился назвать адреса и застройщиков по этим участкам, сославшись на неполные данные анализа.
Избежать торгов по аренде застройщикам удастся лишь только в том случае, если будет зарегистрирован незавершенный объект строительства. Однако при этом условии арендная плата за землю при несоблюдении нормативных сроков строительства будет в пять раз выше.
«По моему мнению, изменения, о которых идет речь, призваны заставить застройщиков выполнять работы в установленные сроки, а не "консервировать" участки, как это иногда бывает», - сообщил Ярославцев, заметив впрочем, что «кошмарить» строителей никто не собирается. «При аренде, действующей на неопределенный срок, договор может быть расторгнут при желании одной стороны, но такими методами мы боремся пока только с автостоянками, объектами мелкой розницы. Не припоминаю аналогичной ситуации с каким-либо застройщиком», - прокомментировал Андрей Ярославцев.
| |