Ноябрь 2024

Если не будут предприняты радикальные меры противодействия, количество жертв черных риелторов в Челябинской области может существенно возрасти уже в ближайшее время. К такому выводу пришли участники состоявшегося в правительстве Челябинской области круглого стола «Мошенничество в отношении граждан, связанное с жильем».

Как сообщил агентству «Урал-пресс-информ» уполномоченный по правам человека в Челябинской области Алексей Севастьянов, на сегодня в регионе официально зарегистрировано более ста граждан, обманутых недобросовестными предпринимателями и лишившихся единственного жилья. Реально же таких южноуральцев вдвое больше. Несовершенство действующего законодательства, юридическая неграмотность и доверчивость граждан позволяют черным риелторам действовать практически безнаказанно. Реальные сроки лишения свободы от полутора до четырех с половиной лет получили лишь единицы из них. Только 10-15% незаконно отчужденных квартир и домов вернулись бывшим владельцам. Сейчас жилищные мошенники особенно активизировались в Магнитогорске, Челябинске, Копейске, Миассе и Сосновском районе. Схемы обмана могут быть различными, но преобладает купля-продажа под видом предоставления ссуды под залог недвижимости.

Заместитель секретаря Общественной палаты РФ Владислав Гриб предложил властям Челябинской области шире использовать возможности социальной рекламы - вывешивать фотографии и информацию о деятельности черных риелторов в регистрационных палатах, банках, нотариальных и юридических конторах.

Вступающие в силу в сентябре этого года законодательные изменения, предусматривающие обязательную нотариальную регистрацию всех сделок с жильем, ожидаемого эффекта не дадут. Нотариус может действовать в интересах мошенников, а сумма его страховой ответственности не превышает 300-500 тысяч рублей при стоимости жилья от миллиона рублей.