|
В администрации Сергея Шойгу больше не будут согласовывать проекты массовой застройки.
Созданная главой региона комиссия будет принуждать землевладельцев строить малоэтажные дома либо туристические комплексы. Шойгу заявил, что подмосковные земли до последнего времени застраивались хаотично и в результате появились микрорайоны без школ, детский садов, а то и без дорог. Губернатор не хочет, чтобы Подмосковье превращалось в сплошной спальный район столицы. А потому строить теперь будут по-другому. На связи со студией «Вестей ФМ» директор департамента продаж жилой недвижимости компании «Блэквуд» Оксана Дивеева.
«Вести ФМ»: Оксана, как вы поняли эти заявления Шойгу? Сразу всех предупредим, что не значит это, что в Подмосковье сейчас все стройки остановят или будут проверять те, которые начались. Если начали, то достроят. Как по-новому будет работать строительная схема?
Дивеева: Дело очень хорошее, так как отношение к Подмосковью всегда было такое своеобразное, и там селились люди и покупали новое жилье исключительно из экономии, кому не хватало денег для того, чтобы купить квартиру в Москве, поэтому отношение к Подмосковью было, действительно, как к спальному предместью Москвы. Идея очень хорошая, читая новые идеи Шойгу по поводу поднятия экономики Подмосковья в связи с тем, что там новая реформа, привлечение инвесторов, то, конечно, малоэтажное строительство может быть уместно. Насколько это быстро введется в массовое строительство, конечно, тяжело судить, потому что типовое строительство достаточно давно существует, и его умеют строить, и существует куча комбинатов, которые быстро и успешно все это возводили. Как сейчас с типовым строительством малоэтажным, пока вопрос. Насколько будет принято это все быстро и насколько быстро начнут реализовывать эти планы, не уйдут они на 20 лет назад - непонятно.
«Вести ФМ»: Прокомментируйте, пожалуйста, возможный рост цен на жилье в Подмосковье, ведь если будут ограничения при вводе жилья, то, соответственно, девелоперы могут компенсировать деньгами - ростом цен.
Дивеева: Ну, я думаю, что это вряд ли возможно. Рост цен какой-то, конечно, будет, так как любое нетиповое стоит дороже. Это новый архитектурный проект, это новые вложения, и сама себестоимость строительства не сильно отличается, но это, опять же, что-то новое, надо разрабатывать. Но, к сожалению, особой надежды у девелоперов, что цены в Подмосковье могут быть сильно увеличены, я думаю, нет. Потому что они тогда просто выровняются с Москвой. Для этого надо очень сильно поднять транспортную доступность Москвы и Подмосковья, пока рабочие места у нас все-таки в столице.
«Вести ФМ»: Понятно, то есть опасения у вас не вызывает, вы приветствуете решение нового губернатора Подмосковья?
Дивеева: Я приветствую, да, но мне кажется, что все должно быть вместе. И для того, чтобы идея была воплощена, уже сейчас надо давать институтам разрабатывать типовое малоэтажное строительство. Иначе все эти планы могут реализовываться десятилетиями.
| |