|
Управление Роспотребнадзора по Нижегородской области дает разъяснения, касающиеся взимания платы за электроэнергию
Более 80 обращений поступило за две недели в Управление Роспотребнадзора по Нижегородской области по вопросам платы за электроэнергию. Об этом сообщает пресс-служба управления.
Несмотря на то, что в средствах массовой информации представителями ОАО «Нижегородская сбытовая компания» неоднократно давались разъяснения, количество жалоб на необоснованное выставление платы за электроэнергию, расходуемую на общедомовые нужды, не прекращается. В связи с этим управление отмечает, что выставление платы за ОДН (общедомовые нужды) ОАО «НСК» противоречит п.п.6.3, п.7.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ
На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов ТСЖ или иного специализированного потребительского кооператива собственники и наниматели могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. До вступления изменений в правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ № 491, оплата электроэнергии мест общего пользования (МОП) оплачивалась потребителями по строке «содержание и ремонт»(изменения были внесены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 35), и перечислялась управляющими компаниями ресурсоснабжающей.
В новой редакции содержание общего имущества включает в себя «обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения». Порядок (сам расчет) определения платы за ОДН определен действующими правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 в зависимости от наличия (отсутствия) общедомового и индивидуального приборов учета. Самый «прозрачный» для потребителя расчет: при наличии индивидуальных и общедомового приборов учета, когда из показаний общедомового вычитается сумма показаний индивидуальных и остаток распределяется пропорционально этим показателям; более сложный порядок применяется при наличии общедомового прибора учета и наличии квартир частично оборудованных индивидуальными приборами учета используется формула 9 правил
, (9) где:
- объем (количество) электрической энергии, фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (кВт·час);
- суммарный объем (количество) электрической энергии, потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (кВт·час);
- суммарный объем (количество) электрической энергии, потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (кВт·час);
- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах - общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (кВт·час);
- тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для электроснабжения - руб./кВт·час);
При отсутствии приборов учета в многоквартирном доме плата за электроэнергию рассчитывается по формуле 3 правил:
, (3) где:
- количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);
- норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (для электроснабжения - кВт·час в месяц на 1 чел.);
- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для электроснабжения - руб./кВт·час);
Таким образом, порядок расчета платы за ОДН, указанный на сайте ОАО «НСК» не соответствует законодательно установленному. Из разъяснений ОАО «НСК» следует, что оплачивать сумму по строке «плата ОДН» не нужно. В случае уже оплаченных квитанций за апрель и непроведении перерасчета в квитанции за май управление готово рассматривать обращения потребителей в установленном законом порядке.
| |