|
В соответствии с Индексом доступности жилья в странах Балтии (BETI), способность семей (домохозяйств) приобрести жилье остается наиболее высокой в Таллине, сообщает Swedbank.
При расчёте индекса, который Swedbank публикует ежеквартально, за основу взято домохозяйство с доходом в 1,5 средней зарплаты нетто, наметившее покупку квартиры площадью 55 м². Если значение индекса выше 100, то жильё для такого домохозяйства доступно. При этом учитывается, что возвратные платежи по жилищному кредиту не должны превышать 30% нетто-зарплаты домохозяйства.
Время, необходимое для накопления первого взноса при получении жилищного кредита (при 15%-ном взносе) у таллиннской семьи составляет 25,3 месяца.
Для того чтобы квартира стала доступной (индекс BETI = 100), нетто-зарплата семьи в Таллинне должна быть не менее 752 евро, в Вильнюсе 796 евро, в то время как в Риге ежемесячный нетто-доход семьи для выполнения критерия доступности может быть всего 585 евро, то есть примерно на четверть меньше, чем в двух других столицах.
Чем выше индекс, тем доступнее жильё для данной семьи. Значение индекса в первом квартале составило для таллиннцев 155,3 (154,5 в четвёртом квартале прошлого года).
Индекс доступности жилья в странах Балтии - информативный показатель, который основан на публичных макроэкономических данных и не даёт прямых рекомендаций или указаний, в том числе и относительно возможного решения домохозяйства взять кредит или относительно кредитной политики банка, говорится в сообщении Swedbank.
| |