|
С нового года в Сочи не будет строек, мораторий продлится до самой Олимпиады.
Власти Сочи намерены ускорить реализацию проектов комплексного строительства в связи с проведением в городе Олимпийских и Паралимпийских игр 2014 года.
«В соответствии с законом с 1 января 2013 года по 1 июля 2014 года устанавливается мораторий на выполнение строительных работ в границах зоны и режима зоны особого градостроительного и архитектурного контроля, что, в свою очередь, приведет к снижению инвестиционной привлекательности города Сочи», - сказал начальник управления программ городского развития администрации Сочи Александр Иванов.
Он отметил, что комплексная застройка и развитие территории включает в себя строительство социальной инфраструктуры, торговых и развлекательных объектов.
«При комплексном освоении территории устанавливаются единые архитектурно-планировочные решения на большой территории», - подчеркнул глава управления, слова которого цитирует «Интерфакс».
А. Иванов пояснил, что комплексное освоение территорий начинается с работы по земельному участку, на котором нет ни коммуникаций, ни каких-либо согласований по ним. Поэтому в начале работ необходимо провести всесторонний анализ рынка, от выбора земельного участка и особенностей градостроительных условий до анализа инженерного обеспечения и транспортной доступности.
«Только на основе проведенной работы следует разрабатывать концепцию застройки выбранного участка и готовить технические условия подключения к инженерным сетям», - сказал А.Иванов.
По его словам, предоставление земельных участков в аренду производится из земель, находящихся в муниципальной собственности. Торги по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения должны проводиться в форме аукциона в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
| |