|
Законопроект позволит сохранить действующие льготы для собственников
Комитет Законодательного собрания Нижегородской области по экологии поддержал законопроект об определении цены земельных участков, находящихся в собственности области или госсобственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам расположенных на данных участках зданий. Такое решение было принято на заседании 19 июня.
Закон внесен правительством Нижегородской области. Как пояснил министр государственного имущества и природных ресурсов Нижегородской области Александр Макаров, до 1 июля 2012 года действует статья 2 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», устанавливающая выкупную цену земельных участков для юридических и физических лиц. В связи с этим с 1 июля 2012 года должны применяться общие требования к порядку определения стоимости земельных участков, установленные статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. «По этим нормам цена земельных участков возрастет в разы. И, учитывая, что в Нижегородской области до настоящего времени приватизированы далеко не все земельные участки, на которых находятся принадлежащие физическим и юридическим лицам здания, увеличение выкупной цены может повлечь за собой приостановление процесса приватизации земельных участков, и вовлечения их в гражданский оборот. Чтобы этого не допустить, мы внесли данный законопроект», - добавил он.
Проектом закона предлагается формула расчета, в основе которой лежит коэффициент к кадастровой стоимости земельного участка, равный 2,5 %. Данная норма будет действовать в отношении коммерческих и некоммерческих организаций, индивидуальных предпринимателей, которые являются собственниками зданий и сооружений. Таким образом, новый законопроект воспроизводит заложенные в действующем областном законе «О цене земли» льготы для указанной категории собственников.
«Эта законодательная инициатива сохраняет преференции при выкупе земли для определенных категорий юридических и физических лиц. Таким образом, цены остаются на прежнем уровне. Это будет стимулировать процесс приватизации земельных участков, что положительно скажется на консолидированном бюджете области», - отметил председатель комитета Николай Шкилев.
| |