|
«Город для чиновников», который планируется построить в ближайшие годы на присоединяемых к Москве областных территориях, обойдется в 419 миллиардов рублей, а строительством займется специально созданная госкомпания. К 2015 году на удалении от исторического центра столицы планируется построить 4,2 миллиона квадратных метров недвижимости для госслужащих.
Чиновники разработали схему финансирования строительства городка госучреждений, куда должны будут переехать из нынешних зданий в столице большинство ведомств - пишет газета «Коммерсантъ».
Для постройки будет создана государственная компания, которая получит деньги от продажи помещений в старой Москве после переезда властей. Количество квадратных метров, которое то или иное ведомство получит в новостройках, будет зависеть от количества сданной ими площади.
По замыслу авторов идеи переезда чиновников из старой Москвы, все 419 миллиардов рублей, которые планируется потратить на строительство, должны будут вернуться инвесторам после продажи ранее ведомственных зданий, покинутых госслужащими, и зачастую находящимися в престижных районах города. При этом общее количество занятых чиновниками площадей признано избыточными, и места в новых зданиях будет на 700 тысяч м2 меньше, чем в старых. До того момента, когда старая недвижимость будет продана, строителей будут кредитовать под государственные гарантии несколько крупнейших банков.
Есть и альтернативный вариант финансирования, при котором строительством займется частный инвестор, способный привлечь достаточные средства, который получит в собственность новые ведомственные здания и будет сдавать их чиновникам в аренду пока те не продадут излишки недвижимости чтобы расплатиться за стройку. Если оба варианта не будут приняты, возможен и третий - с созданием паевого фонда, в который будет вложена вся принадлежащая ведомствам недвижимость, после чего паи в фонде будут проданы инвесторам. С вопросом о том, где именно предстоит построить чиновничий городок, его создатели так и не определились.
| |