|
3 проекта были возвращены застройщикам на переработку.
(KZN.RU, 12 июля, Ольга Герцева). Сегодня на заседании Межведомственной рабочей группы по сохранению и развитию исторического центра Казани решалась судьба 13 новых объектов. 7 из них получили одобрение, 3 объекта будут отправлены на утверждение Президенту РТ Рустаму Минниханову с замечаниями, еще 3 - возвращены проектировщикам на переработку.
Среди тех объектов, на возведение которых комиссия дала добро - пристрой к гостинице на ул.Право-Булачной (собственник - ЗАО «Булак-Инвест»). В пристрое планируется открыть ресторан, он станет своеобразной ширмой, отделяющей гостиницу от проезжей части.
Строительство 9-этажного двухсекционного дома на улице Иовлева было согласовано в 2009 году, когда не было жестких требований по наличию парковочных мест и ограничений по этажности зданий в исторической части Казани. В данный момент здание уже находится в окружении подобных ему 9-этажных домов, и несмотря на некоторые спорные моменты, большинством голосов проект был одобрен.
Получили одобрение Межведомственной комиссии проект жилого комплекса по адресу улица Бутлерова, 18-20 (на первой линии здесь будет восстановлен памятник деревянного зодчества), а также доработанный к сегодняшнему заседанию проект торгово-офисного центра по ул.Межлаука - Нариманова.
«Зеленый свет» дали и несколько неожиданному проекту реконструкции туалета в Ленинском садике. Инвестор З.Гибатуллин предлагает совместить в садовом павильоне общественный туалет и кафе. Выход из павильона на улицу Пушкина будет оформлен вьющимися цветущими растениями, а для прогуливающихся в садике будет организован кафетерий. В ходе обсуждения Ильсур Метшин отметил необходимость такой постройки.
Также были одобрены проект офисного здания по ул.Петербургская, 36(собственник - ЗАО «Ригбас»), и домов по ул.Тукая, 81-83, 85-87(застройщик - ООО «УК "АС Менеджмент").
Отправлен на утверждение Президенту РТ проект жилого дома по ул.Ульянова-Ленина, 25 (застройщик - ООО "Свей"). В данный момент здесь уже возведен остов 5-этажного здания. Ранее было принято решение о понижении высоты дома с 7 до 5 этажей. Тем не менее, комиссия отметила, что проект фактически предполагает строительство дополнительного 6-го этажа и поэтому требует доработки. Поскольку это дом обманутых дольщиков, по поручению Президента он должен быть сдан до 31 декабря 2012 года, и разрешение на строительство должно быть получено как можно скорее. Однако 2 члена комиссии проголосовали против этого проекта.
Проект многоуровневого паркинга на перекрестке ул.Астрономическая - Профсоюзная также был отправлен на утверждение Президенту РТ с рекомендациями по доработке. Членов комиссии смутила кровля ярко-синего цвета, появившаяся в проекте в последний момент. Ранее крышу планировали выполнить из фальш-стекла. По мнению комиссии, такая кровля да еще на весьма объемном здании не вписывается в панораму центральных улиц. Поэтому застройщикам было рекомендовано представить на утверждение Президенту несколько вариантов кровли, в том числе и стеклянную.
Много споров вызвал эскизный проект административно-делового центра на ул.Чернышевского вдоль парка "Черное озеро". В данный момент здесь находится парковка. Члены комиссии подвергли критике слишком большой объем здания, эклектичный стиль и архитектурное решение части фасада: портик на постаменте на уклоне улицы. Возникли сомнения, впишется ли здание в панораму улицы и не закроет ли вид на Спасскую башню Кремля. Мэр Казани поручил пригласить для оценки проекта команду архитекторов, напомнив при этом, каких трудов стоило найти инвестора строительства на этом месте. "К застройщику было очень много требований по непростому грунту, обеспечению необходимого числа парковочных мест", - пояснил он. В доработанном варианте проект будет представлен Президенту РТ.
Был снят с голосования проект торгово-офисного здания ЗАО "Челны-Хлеб" на ул.Профсоюзной, 42. Здание уже возведено, но чтобы сдать его, застройщику требуется разрешение. До начала строительства объект соответствовал существовавшим на тот момент градостроительным регламентам, однако сейчас требования изменились, и у застройщика возникли проблемы из-за того, что у здания не предусмотрена парковка, хотя требуется 60-80 машиномест. "Мы даже не станем голосовать за этот проект, - заявил Ильсур Метшин. - Пусть сначала приведут в порядок дорогу, которую строители изрыли сразу после того, как город ее отремонтировал. И пусть покупают земельный участок под парковку. Если хватило денег отстроить здание, должно хватить и на парковку. Мы не можем принимать решения, которые идут в разрез с поручением Президента".
Возвращен застройщику - ООО "Свей" - проект жилого дома по ул.Бехтерева с требованием доработки с учетом уменьшения этажности. Кроме того, застройщик самовольно принял решение увеличить количество квартир в доме путем разделения трехкомнатных квартир на однокомнатные. Межведомственная комиссия обязала застройщика привести число квартир к изначальному варианту.
В процессе обсуждения был снят с рассмотрения комиссии проект реконструкции существующего здания по ул.Петербургская, 76. Здесь собственник - ООО "Альфа-банк" - планирует сделать пристройку и новую входную группу. В ходе обсуждения выяснилось, что мансарду застройщик планирует переделать под полноценный этаж, и поскольку повышение этажности не было ранее предусмотрено, проект возвращен на доработку.
| |