|
На днях Конфедерация строителей Украины заявила о создании «черного списка» недобросовестных застройщиков с целью предотвращения в будущем появления строительных афер.
Пока в Конфедерации представили только проект «черного списка», ведь еще продолжается работа по разработке критериев, согласно которым будет определяться честность и надежность компаний-застройщиков. Однако уже известно, что в списке есть две зоны - красная и серая, нахождение в которых обусловлено степенью тяжести тех или иных нарушений недобросовестных застройщиков.
Некоторые специалисты считают «черный список» лишь первым шагом к мировой практике борьбы со строительными аферами.
«Внесение застройщиков в "черный список" - это посмертно. Я предлагаю при Конфедерации строителей Украины создать строительное рейтинговое агентство, или кадастр надежных застройщиков», - сказал Член Совета директоров Конфедерации строителей Украины, генеральный директор НПО «Созидатель» Леонид Турчин.
По мнению Леонида Турчина, кадастр надежных застройщиков поможет инвесторам определить круг строительных компаний, которым можно доверять. «Я предлагаю говорить не о "черных списках", а о "белых", о хороших и надежных компаниях. Чтобы попасть в "белый список" нужно соответствовать перечню определенных требований. От "черного списка" застройщиков людям не большая польза. Эти компании уже провалились, прогорели. А инвесторам, которые собираются покупать квартиры, нужно знать к кому стоит идти, какой застройщик не подведет, - сказал он. - Компании, которые захотят попасть в список благонадежных, будут стараться соответствовать всем критериям, т.е. будут стремиться стать еще лучше».
Согласно предварительно разработанным критериям, в «черный список» недобросовестных застройщиков автоматически попадают компании, которые не сдают 20% и более объектов. В случае, когда организация не вводит в эксплуатацию объект площадью от 10 000 кв. м, она попадает в красную зону. Если же компания не сможет сдать объект площадью от 5000 кв. м в течение 2-5 лет, она попадает в серую зону.
Критерии для «белого списка» еще предстоит разработать. Предварительно планируется, что застройщики, которые вовремя сдают в эксплуатацию дома, и которые не были причастны к строительным аферам, смогут заручиться поддержкой Конфедерации строителей Украины, и попасть в «белый список» благонадежных застройщиков.
| |