«Большая Москва: как будут развиваться новые присоединенные территории». В гостях у Елены Щедруновой на радио «Вести ФМ» - начальник отдела регистрации прав на недвижимость по Новомосковскому и Троицкому административным округам Москвы Владимир Николаевич Бурачек.
Щедрунова: Я приветствую в нашей студии начальник Отдела регистрации прав на недвижимость по Новомосковскому и Троицкому административным округам Москвы Владимира Бурачека. Владимир Николаевич, здравствуйте.
Бурачек: Здравствуйте.
Щедрунова: Начнем с вопроса, который волнует, я думаю, жителей новых территорий. У них меняются адреса, то есть фактически та недвижимость, которой они владеют, формально изменила, что называется, адресную привязку: жили в Подмосковье, в Московской области, теперь живут в Москве. В адресе было написано: Московская область, город, поселок или что-то такое, то теперь просто Москва, улица такая-то. Людям нужно бежать менять документы?
Бурачек: Необходимости в этом нету срочной. С 1 июля вступили поправки в Закон о регистрации, которыми законодатель предусмотрел...
Щедрунова: Вот эту ситуацию, да?
Бурачек: Да, вот эту ситуацию. И как бы позволил на уровне государственных структур самим принять решение об изменении адресов. И заявителю в этом случае остается только придти и получить повторное свидетельство. А менять вот сейчас это свидетельство, оно у них продолжает легитимным оставаться, их права никак не оспорены, и такого, скажем так, ажиотажа создавать в этом плане не нужно. То есть сейчас вот мы ждем, когда Москва (я имею в виду субъект) выпустит свой акт госоргана, которым приведет в соответствие адресную систему на присоединенной территории. После этого этот акт поступит непосредственно в Росреестр для приведения этой адресной системы уже непосредственно в Едином Государственном реестре прав, после чего как бы люди могут уже спокойно обращаться и получать эти свидетельства.
Щедрунова: За новыми документами уже, да?
Бурачек: Да. То есть им не нужно будет идти в БТИ получать кадастровые паспорта, потому что это было, вернее и есть по закону, тот документ-основание, в рамках которого мы и вносим эти изменения. А вот законодатель уже пошел как бы навстречу, понимая ту актуальную ситуацию, которая может возникнуть, и вот принял такое решение, такие поправки внесены.
Щедрунова: Временные рамки, вы, может быть, уже знаете, в течение какого срока будет приведена вот эта адресная привязка? Во-первых, когда поступит документ, когда будет уже принято это решение и все это будет оформлено, даже с точки зрения почтового адреса? Какие слухи есть?
Бурачек: Ну, про слухи я вам не скажу, потому что не располагаю этой информацией, мы все-таки руководствуемся теми данными объективными, которые поступают к нам из Москвы. Насколько мне известно, этот документ уже прошел чтения и принят, сейчас он должен пройти определенную процедуру регистрации, после чего поступит непосредственно к нам. В законе указано там, что после семи дней уже непосредственно орган, осуществляющий госрегистрацию, начинает вот все необходимые действия по приведению этой структуры адресной непосредственно в реестре. Единственный момент, который нужно как бы, чтобы у людей было понимание четкое, это огромный массив на самом деле, если говорить, информации об объектах недвижимости. То есть, естественно, за один день это ни один орган чисто физически не сможет осилить, и какое-то время потребуется. Я не берусь говорить, что это будет там неделя, две или месяц, но в кратчайшие сроки, максимально, насколько это будет позволять оборудование, просто человеческие физические силы наши, это будет приведены. Специальная программа для этого есть, существует, и я думаю, проблем с этим не возникнет.
Щедрунова: Я так понимаю, что заинтересовать эта тема вот в таком срочном порядке может только тех, кто сейчас оформляет сделки с недвижимостью. Могут быть такие ситуации. Потому что это могут быть ситуации не только купли-продажи, это может быть оформление наследства. Вот эти люди, у которых это будет, что называется, в спешном порядке, им нужно все-таки подождать ваш совет и, не знаю, там какое-то время выждать? Или, если уж так сильно подпирает, идти и заявлять о том, что им это нужно довольно срочно?
Бурачек: Ну, постулат юридический, что закон обратной силы не имеет, никто не отменял, поэтому все документы, выданные до 1-го июля, сохраняют свою легитимность.